Tout ce qu’il faut savoir sur les aides à la rénovation énergétique
La directive sur la performance énergétique des bâtiments, connue sous le nom de « Energy Performance of Buildings » (DPEB) de 2002, a été mise à jour et adoptée en 2024 dans le cadre du pacte vert européen « Green Deal ». Cette directive fixe des objectifs spécifiques visant à réduire la consommation d’énergie dans les bâtiments, stipulant que tous les bâtiments neufs en 2023 doivent être à émissions nulles, et encourage la rénovation énergétique des bâtiments existants afin d’améliorer leur performance énergétique.
En réponse à la directive EPBD, plusieurs pays ont d’ores et déjà lancé des programmes d’aides, tels que les aides « MaPrimeRénov » en France et « Superbonus 110 % » en Italie, pour répondre aux exigences en matière de performance énergétique et d’utilisation des énergies renouvelables. L’Allemagne, pour sa part, a mis en place un système d’aides financières pour rénover les enveloppes thermiques et les systèmes de chauffage.
Lancée par l’UE en 2020, la Renovation Wave vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments, stimuler l’économie, et offrir de meilleures conditions de vie aux citoyens européens d’ici 2030. Ce programme met l’accent sur les bâtiments peu performants et la précarité énergétique, soutenu par un investissement combiné de plus de 66 milliards d’euros, provenant du Fonds de relance et de résilience ainsi que des fonds de cohésion de l’UE.
État du parc immobilier en Espagne
En Espagne, le parc immobilier consomme 30 % de l’énergie totale. Cette problématique touche particulièrement les 6 827 « municipalités confrontées à un défi démographique », qui, avec une population de 5,7 millions de personnes (12 % de la population totale), comptent jusqu’à 5 000 habitants chacune. Au cours des dix dernières années, huit communes sur dix ont perdu 410 000 habitants. Dans les localités de moins de 1 000 habitants, le dépeuplement atteint 86 %. Les logements vacants ou secondaires représentent 44 % du parc immobilier, dont 30 % datent d’avant 1960. En outre, 410 225 logements sont dans un état de délabrement, d’insalubrité ou de déficience.
Programme de rénovation énergétique des bâtiments existants dans les municipalités confrontées à un défi démographique (Programme PREE 5000)
L’objectif du PREE 5000 est de promouvoir la durabilité des bâtiments dans les municipalités espagnoles confrontées à un défi démographique, par le biais de différentes mesures, dont la modification des enveloppes thermiques, le remplacement des installations de production thermique à combustibles fossiles par des installations de production thermique à base d’énergies renouvelables, l’incorporation de technologies d’automatisation et l’amélioration de la performance énergétique de l’éclairage.
Depuis son approbation en 2021, la période d’application a été prolongée pour répondre à la demande, les dernières résolutions remontant à mars 2024 : Résolution du 27 mars 2024 (1) et Résolution du 27 mars 2024 (2).
Sur le site de l’IDAE, l’Institut pour la diversification et les économies d’énergie, qui dépend du ministère de la Transition écologique et du Défi démographique, vous pouvez trouver tous les dispositifs de demande d’aides de toutes les communautés autonomes sur une carte interactive.
Vous pouvez également consulter le guide que l’IDAE a élaboré en collaboration avec le Conseil supérieur des architectes d’Espagne (CSCAE), pour vous assister dans la gestion des démarches technico-administratives relatives aux aides du Programme de rénovation énergétique des bâtiments (PREE).
Rénovation énergétique des façades avec des panneaux composites en aluminium
La rénovation de l’enveloppe d’un bâtiment par l’installation d’une façade ventilée peut permettre de réduire la consommation d’énergie de 30 %, et grâce aux subventions actuellement disponibles, cet investissement peut être amorti à partir de la dixième année.
Une façade ventilée en panneaux composites en aluminium STACBOND peut accroître la valeur d’un bâtiment de 20 %, tout en améliorant son esthétique, ainsi que ses performances d’isolation thermique et acoustique.
Découvrez les avantages des façades ventilées.
